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2020년 주택관리사 시험일정 및 시험과목

2020년 주택관리사 시험일정 및 시험과목

자격명
주택관리사보
영문명
: Housing Manager
관련부처
: 국토교통부
시행기관
: 한국산업인력공단

시험일정 ( ※ 원서접수시간은 원서접수 첫날 10:00부터 마지막 날 18:00까지임)

 

주택관리사보 시험일정
구분 접수기간 서류제출기간 시험일정 의견제시기간 최종정답
발표기간
합격자
발표기간
2020년 23회
1차
2020.06.01~2020.06.05
특별추가접수기간
2020.07.02~2020.07.03
2020.07.11 2020.08.19~
2020년 23회
2차
2020.08.24~2020.08.28
특별추가접수기간
2020.09.10~2020.09.11
2020.09.19 2020.11.25~

 


□ 응시자격

 o 제한 없음

  ※ 단, 시험시행일 현재 주택관리사 등의 결격사유에 해당하는 자와 부정행위를 한자로써 당해 시험시행일로부터 5년이

     경과되지 아니한 자는 응시불가

o 결격사유

 주택관리사보 결격사유자(공동주택관리법 제67조제4항)

1. 피성년후견인 또는 피한정후견인

2. 파산선고를 받고 복권되지 아니한 사람

3. 금고 이상의 실형의 선고를 받고 그 집행이 종료(종료된 것으로 보는 경우를 포함한다)되거나 집행을 받지 아니하기로 확정된 후 2년이 경과되지 아니한 사람

4. 금고 이상의 형의 집행유예를 받고 그 집행유예기간 중에 있는 사람

5. 주택관리사 등의 자격이 취소된 후 3년이 경과되지 아니한 사람(제1호 및 제2호에 해당하여 주택관리사등의 자격이 취소된 경우는 제외한다.)

※ 부정행위자에 대한 제제(공동주택관리법 시행령 제79조)

주택관리사보자격시험에 있어서 부정한 행위를 한 응시자에 대하여는 그 시험을 무효로 하고, 당해 시험시행일부터 5년간 시험응시자격을 정지한다.

 


□ 시험과목 및 방법

구 분

시 험 과 목

시험시간

시험방법

제1차 시험

1교시

 1. 회계원리

2. 공동주택시설개론

   (목구조·특수구조를 제외한 일반건축구조와 철골구조, 홈네트워크를 포함한 건축설비개론 및  장기수선계획 수립 등을 위한 건축적산을 포함한다)

과목당

50분

객 관 식

5지선택형

2교시 3. 민법

    (총칙, 물권, 채권 중 총칙·계약총칙·매매·임대차·도급·

   위임·부당이득·불법행위)

제2차 시험

1.  주택관리 관계법규

「주택법」,「공동주택관리법」,「민간임대주택에 관한 특별법」, 「공공주택특별법」, 「건축법」, 「소방기본법」,  「화재예방, 소방시설설치유지 및 안전관리에 관한 법률」,「승강기시설 안전관리법」, 「전기사업법」, 「시설물의 안전 및 유지관리에 관한 특별법」, 「도시 및 주거환경정비법」, 「도시재정비 촉진을 위한 특별법」, 「집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률」 중 주택관리에 관련되는 규정

2. 공동주택관리실무

[시설관리,환경관리,공동주택회계관리,입주자관리,공동주거관리이론,대외업무,사무·인사관리,안전·방재관리 및 리모델링, 공동주택 하자관리(보수공사 포함) 등]

과목당

50분

객 관 식

5지택일형 및

주 관 식

(단답형 또는

기입형)

 

※ 배점: 1,2차 공통으로 과목당 40문제(각 2.5점씩이며, 모든 문제는 부분점수가 없음)

 

 

□ 과목별 출제비율

구 분

시 험 과 목

시험범위별 출제비율

1차

1. 민법

– 총칙: 60% 내외

– 물권, 채권 중 총칙·계약총칙·매매·임대차·도급·위임·부당이득·불법행위:

  40% 내외

2. 회계원리

– 세부과목 구분 없이 출제

3. 공동주택시설개론

– 목구조·특수구조를 제외한 일반건축구조와 철골구조, 장기수선계획 수립 등을 위한 건축적산: 50% 내외

– 홈네트워크를 포함한 건축설비개론

: 50% 내외

2차

1. 주택관리 관계법규

– 「주택법」, 「공동주택관리법」, 「민간임대주택에 관한 특별법」, 「공공주택 특별법」: 50% 내외

– 「건축법」

– 「소방기본법」, 「화재예방, 소방시설설치유지 및 안전관리에 관한 법률」

– 「승강기시설 안전관리법」

– 「전기사업법」

– 「시설물의 안전 및 유지관리에 관한 특별법」

– 「도시 및 주거환경정비법」

– 「도시재정비 촉진을 위한 특별법」

– 「집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률」 중 주택관리에 관련되는 규정: 50% 내외

2.공동주택관리실무

– 공동주거관리이론

– 공동주택회계관리·입주자관리, 대외업무,사무·인사관리

: 50% 내외

시설관리, 환경관리, 안전·방재관리 및 리모델링, 공동주택 하자관리(보수공사 포함) 등: 50% 내외

 ※ 시험과 관련하여 법률, 회계처리기준 등을 적용하여 정답을 구하여야 하는 문제는 시험시행일 현재 시행 중인 법령 등을 적용하여 정답을 구해야 함

 


□ 합격기준

구 분

합 격 결 정 기 준

1차시험

과목당 100점을 만점으로 하여 모든 과목 40점 이상, 전 과목 평균 60점 이상 득점한자

2차시험 과목당 100점을 만점으로 하여 모든 과목 40점 이상, 전 과목 평균 60점 이상 득점한자.

다만, 모든 과목 40점 이상이고 전 과목 평균 60점 이상의 득점을 한 사람의 수가 선발예정인원에 미달하는 경우에는 모든 과목 40점 이상을 득점한자로 함.

* 동점자로 인하여 선발예정인원을 초과하는 경우에는 그 동점자를 모두 합격자를 결정.

이 경우 동점자의 점수는 소수점 이하 둘째자리까지만 계산하며, 반올림은 하지 않음.

□ 면제 대상자

 o 제1차 시험에 합격한 자에 대하여는 다음 회의 시험에 한하여 제1차 시험을 면제함

 


□ 응시수수료(공동주택관리법 시행규칙 제32조제2항)

1차 수수료: 21,000원

2차 수수료: 14,000원

 

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